深圳空放私人借钱
1307785153713077851537越来越多的人开始关注住房问题。深圳作为我国的一线城深圳转公积金贷款资料市，房价一直居高不下，让许多年轻人望而却步。公积金贷款作为一种政策性住房贷款，为有住房需求的市民提供了便利。本文将为您详细介绍深圳公积金贷款的相关知识，助您轻松实现住房梦想。
一、深圳公积金贷款概述
1. 公积金贷款定义
公积金贷款是指职工个人以其住房公积金账户中的存储余额为担保，向住房公积金管理中心申请的住房贷款。公积金贷款具有低利率、期限长、还款方式灵活等特点。
2. 深圳公积金贷款政策
深圳市住房公积金管理中心根据国家及地方相关政策，制定了相应的公积金贷款政策。以下是一些关键点：
（1）贷款额度：职工个人最高可贷50万元，夫妻双方最高可贷100万元。
（2）贷款期限：最长可贷30年。
（3）利率：执行中国人民银行规定的同期贷款利率。
（4）还款方式：等额本息、等额本金两种方式可选。
二、深圳公积金贷款申请条件
1. 具有深圳市户籍或持有深圳市居住证。
2. 在深圳市缴纳住房公积金满6个月。
3. 具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
4. 贷款用途为购买自住住房。
三、深圳公积金贷款申请流程
1. 准备材料：身份证、户口本、居住证、婚深圳转公积金贷款资料姻证明、收入证明、住房公积金缴存证明等。
2. 选择贷款银行：深圳市共有18家银行可以办理公积金贷款，市民可根据自身需求选择合适的银行。
3. 提交申请：将准备好的材料提交给选择的银行。
4. 银行审核：银行对提交的材料进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同。
5. 放款：银行将贷款资金划拨至开发商或购房人账户。
四、深圳公积金贷款注意事项
1. 贷款额度：根据自身实际情况选择合适的贷款额度，避免过度负债。
2. 贷款利率：关注中国人民银行及深圳市住房公积金管理中心深圳转公积金贷款资料发布的最新贷款利率，选择最优惠的利率。
3. 还款方式：根据自身经济状况，选择合适的还款方式。
4. 信用记录：按时还款，保持良好的信用记录。
深圳公积金贷款作为一种政策性住房贷款，为广大市民提供了便利。通过本文的介绍，相信大家对深圳公积金贷款有了更深入的了解。在申请贷款的过程中，注意以上事项，轻松实现您的住房梦想。
有关商业贷款转公积金贷款的相关规定如下。
商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明深圳转公积金贷款资料及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
申请公积金贷款所需携带资料：
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证;④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
‘商贷转公积金贷款’，借款人应同时符合下列7个条件：
1、符合本市住房公积金贷款申请条件;
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、原商业性购房贷款未结清深圳转公积金贷款资料且银行同意借款人提前结清贷款;
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、所购房产已取得当地深圳转公积金贷款资料房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1、购房合同原件;
2、税务部门出具的购房发票原件;
3、《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6、户口簿原件;
7、银行结清证明深圳转公积金贷款资料及还款凭证原件;
8、与银行签订的《借款合同》原件。
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